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一、 大廈物業(yè)保潔常用的設(shè)備、工具及保潔用品

（一）保潔設(shè)備及保潔工具：

作為一個(gè)正規(guī)的提供保潔服務(wù)的物業(yè)公司，必須具備一定的施工設(shè)備和工具，通常常用的保潔機(jī)械有：吸塵器、吸水機(jī)、地毯清洗機(jī)、掃把、拖把布、安全梯、刷子等。

1、 地毯清洗機(jī)：主要用于協(xié)助清洗地毯。

2、 吸塵器：為吸灰塵、污物之用，有吸地面灰塵、吸地毯灰塵、保潔家具污物等不同類型吸塵器。

3、 吸水機(jī)：用于地面磨光作用，對(duì)于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。

4、 拋光機(jī)：用于地面磨光作用，對(duì)于面積大的樓宇，尤為必要。

5、 此外比較常用的工具還有：掃把、拖把布、安全梯、刷子、海棉、噴壺、膠手套、刀片、長(zhǎng)柄手刷、手推車以及工作標(biāo)牌等。

物業(yè)保潔的范圍及標(biāo)準(zhǔn)

（一） 物業(yè)保潔范圍的劃分：

室內(nèi)地面、墻面、洗手間、大堂、步行梯、玻璃、金屬制品、天花板、電梯、指示牌；公共區(qū)域的標(biāo)牌、設(shè)施等。室外地面、垃圾桶、指示牌、草坪、停車場(chǎng)等公共部分的設(shè)施。

（二）物業(yè)保潔的標(biāo)準(zhǔn)：

地面：硬質(zhì)地面臺(tái)階及其接縫是否潔凈，上蠟是否光亮，地毯是否保潔，有無污點(diǎn)和霉壞，梯腳板墻腳線、地腳線等地方有無積塵、雜物、污漬，廣場(chǎng)磚、大堂：煙缸、廢紙及垃圾桶內(nèi)的其它臟物是否按規(guī)定及時(shí)清除，地面、地毯是否干凈、保潔，接待臺(tái)、保安室等設(shè)施是否干凈無雜物。

車庫地面是否干凈，花基、花壇內(nèi)是否有煙頭、雜物，綠化牌、庭院床是否干凈、光亮。

安裝地?zé)岬牡匕迦绾?strong>保潔保養(yǎng)

地?zé)岬匕逵捎谄涔δ艿奶厥庑院偷責(zé)嵯到y(tǒng)的復(fù)雜性，和普通地板相比，地?zé)岬匕宓木S護(hù)和保養(yǎng)有其之處，在加溫和保濕方面要特別注意。

　　安裝時(shí)地坪保溫要注意

　　使用地?zé)岬匕鍟r(shí)，消費(fèi)者一定要注意循序漸進(jìn)地給地坪和地板加熱。安裝時(shí)，地表溫度應(yīng)保持在18℃左右。在安裝前，要對(duì)水泥地面逐漸升溫，每天增加5℃，直至達(dá)到18℃左右的標(biāo)準(zhǔn)為止。在安裝完成后的頭3天內(nèi)，要繼續(xù)保持這一溫度，3天之后才可根據(jù)需要升溫，并且每天只能升溫5℃。